### CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - A OPORTUNIDADE QUE O SEU NEGÓCIO PRECISA!
Você quer um espaço que IMPRESSIONA seus clientes, motiva sua equipe e ainda coloca seu negócio no MAPA? Então, bem-vindo ao imóvel que vai transformar sua empresa em referência.
**LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL:** Rua Castro Alves, no coração do bairro **Rio Branco**, a poucos metros do **Parcão** e da Av. Goethe - fluxo constante, prestígio e conveniência em um só endereço.
# **ESPAÇO SOB MEDIDA PARA A SUA EMPRESA:**
**360m²** distribuídos em **2 andares** - design moderno e funcional.
**Ambientes amplos e bem iluminados**, perfeitos para escritórios, clínicas, coworkings e negócios de alto nível.
**Lindo e espaçoso pátio** - um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade.
**Cozinha estruturada** - ideal para oferecer conforto para a equipe.
**Banheiros bem distribuídos** para atender clientes e colaboradores com praticidade.
**Segunda casa nos fundos do pátio** - espaço extra para estoque, salas privadas ou um novo conceito de negócio.
**Semi mobiliada**, com móveis sofisticados que elevam a identidade do seu empreendimento.
**Lareira e ar-condicionado** - conforto em todas as estações do ano.
**POR QUE ALUGAR ESSA CASA?**
Porque um espaço de qualidade gera MAIS VALOR para o seu negócio. Você não está apenas alugando um imóvel, está INVESTINDO no crescimento da sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Porto Alegre.
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