### PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO - IGARA, CANOAS/RS ###
Se você quer levar seu negócio para outro nível, este espaço foi feito para você!
# Localização estratégica: A 50m da BR-116 e a 2 quadras da Av. Boqueirão, no coração comercial da região.
# Destaques do imóvel:
* 1.500m² de imponência e estrutura premium.
* Fachada moderna e imponente - Sua empresa merece um endereço que impressiona.
* Loja térrea de alto impacto - Perfeita para recepção, showroom ou comércio.
* Sobreloja + 2 andares - Cada andar com 3 salas amplas, todas iluminadas por janelas panorâmicas que garantem luz natural e uma vista incrível.
* Pé-direito alto e ambientes amplos - Mais conforto, sofisticação e funcionalidade.
* Escada + elevador - Acessibilidade total para funcionários e clientes.
* APPCI aprovado - Segurança em dia, sem burocracia.
* Estacionamento privativo para 50 carros - Um diferencial que poucos oferecem!
# Oportunidade única para empresas visionárias!
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2275m²
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